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租房网公寓出租技巧?公寓出租合同怎么写

返回列表浏览:9098更新时间:2020/6/6 14:29:16

  现在除了市面上的普通住宅以外,还有一种非常流行的房子就是公寓房,很多白领或者是工资不错的朋友们都会居住这种的,因为这种的看着比较上档次一点,而且也很舒适宽大,但是由于第一次不知道租房网公寓出租技巧有哪些,也不知道公寓出租合同怎么写,下面就一起看一下吧!


  租房网公寓出租技巧?公寓出租合同怎么写


  租房网公寓出租技巧?


  1、公寓出租房源信息很多,一般情况下,我们建议大家选择更大更专业更正规的平台,至于一些小平台上看到的房源信息,也需要多方查证其真假度。但是真假参半,对于租客来说,就一定要懂得如何去辨别。


  2、不少朋友不愿意自己寻找短租公寓,于是将这个工作交给了中介,其中是否存在一些不利于自己的条款,存在一些附加的强制性条款,通过中介寻找短租公寓,在签订合同时一定要看清合同,这些都可能会对您之后的租房生涯带来影响。


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  3、海淀公寓出租的时候,和一般的租房行为一样,也是需要对房东的身份进行核实的。查看房东的产权证是必不可少的环节,查看产权证之后,咱们才能放心签订租房合同。


  4、一般情况下,很多海淀公寓出租都会有附加的信息,,否则到时候自己都不知道为什么会突然出多了那么多的费用。例如是否需要支付水电气,是否需要支付清洁费等等,咱们在租住之前一定要对这些信息进行了解。


  5、也是比较关键的一项。咱们可以向房租争取几天的免租期,利用这段时间对房子进行清洁,如果房东不愿意的话,也可以要求房东对短租公寓进行打扫,这也是咱们合法的权益。


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  公寓出租合同怎么写?


  1、出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________


  2、根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。


  3、房屋的坐落、面积,甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。


  4、租赁用途,乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。在租赁期内甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。


  5、租赁期限,该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。


  6、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。


  7、租金及支付方式,该房屋每月租金为人民币___元。(大写:____元)。不足部分从工资中扣除。非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。


  8、房屋修缮责任,如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。


  文章结尾:以上就是内容介绍,这些技巧帮助过很多人找房子,大家掌握了上面给的这些东西之后,在出租自己的公寓的时候就不会那么困难了,很快就可以帮助你们找到租客,并且知道了公寓出租合同怎么写,找到租客之后就可以拿出正规的合同与他们签订。

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